[Christopher Bader]: រក្សាការប្រជុំរបស់អ្នកតាមលំដាប់លំដោយ។ តើអ្នកមានពេលទេ? តើអ្នកចង់មើលកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយទេ? ប្រាកដ។
[SPEAKER_00]: ក៏មាននាទីពីការប្រជុំចុងក្រោយផងដែរ។ Christopher Budd, Charlotte Scuderi និង Joseph Brennan បានចូលរួម។ កិច្ចប្រជុំចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង ៦ ឬ ៧ យប់។ ពាក្យបណ្តឹងផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងការប្រជុំសាធារណៈត្រូវបានដាក់ដោយ Ryan Howard ។ អ្នកជិតខាងត្រូវតែជូនដំណឹងមុនពេលប្រជុំ។ Hayward, Hayward ។ Hayward ខ្ញុំសុំទោស។ ត្រឹមត្រូវ។ លោក Ryan Hayward ។ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវជូនដំណឹងមុនពេលប្រជុំដើម្បីចេញវិញ្ញាបនបត្រសមរម្យ។ ការជូនដំណឹងត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកណាម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងចម្ងាយ 300 ហ្វីតនៃអចលនទ្រព្យដែលមានសំណួរ។ សំណើតែងតាំងលោក Christopher Beyer ដើម្បីដោះស្រាយបណ្តឹងនេះត្រូវបានអនុម័ត។ ដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនប័ត្រសម្រាប់ 298 High Street, Medford, MA ។ បន្ថែមមួកបំពង់ផ្សែងដែកអ៊ីណុកទៅផ្ទះរបស់អ្នក។ សំណើសុំសច្ចាប័នត្រូវបានអនុម័ត។ ការអនុម័តតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រផ្លូវខាងត្បូង។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងធ្វើការបោះឆ្នោតលើកទីពីរនៅម៉ោង ៧ យប់។ ថ្ងៃអង្គារ ទី១៣ ខែសីហា។ Ryan Hayward ប្រកាសពីទំនាស់ផលប្រយោជន៍។ Christopher Budd បានលក់ផ្ទះនេះទៅឱ្យអ្នកទាមទារបំពង់ផ្សែង។ ប្រព័ន្ធទីក្រុងបានប្រជែងនឹងលិខិតសម្គាល់ស្ថាបត្យកម្មរបស់ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងកំពុងសិក្សាប្រព័ន្ធ។ ជាយក្រុងភាគខាងត្បូង។ ផែនទីត្រូវដាក់ជូនទៅការិយាល័យចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ។ ស្រុកនឹងមិនត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាផ្លូវការទេរហូតទាល់តែឯកសារត្រូវបានគេដាក់។ Ryan Hayward បានសួរថាតើផែនការអនាគតរបស់ HCC ជាអ្វី? លោក Christopher Budd បានបញ្ជាក់ថា លោកនឹងចូលនិវត្តន៍ពីក្រុមប្រឹក្សានៅចុងបញ្ចប់នៃអាណត្តិរបស់លោក។ ក្រុមរបស់ Jessica Martinez បានអានប្រតិចារិកនៃកិច្ចប្រជុំខែកក្កដា។ សំណើអនុម័តកំណត់ហេតុត្រូវបានអនុម័ត។ Geoffrey Bartell សួរថាតើផ្លូវ 298 នៅឯណា? ខ្ញុំភ្លេចមនុស្សនេះ។ វាមានទីតាំងនៅស្រុក Malm-Simons ។ កិច្ចប្រជុំបានបញ្ចប់នៅម៉ោង៦និង២៨នាទីល្ងាច ។
[Christopher Bader]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ តោះមើល បាទ វាមើលទៅល្អ។ ដូច្នេះ ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំនៅរសៀលនេះ ជាដំបូងបង្អស់ តោះនិយាយពី South Street Precinct តោះនិយាយពីគេហទំព័រ តោះសួរសមាជិកណែនាំខ្លួន ខ្ញុំនឹងទទួលចម្លើយ។ មើលទៅស្អាតទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ តាមវិធីនេះ ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ South Street ត្រូវបានបញ្ចប់ទាំងស្រុង លើកលែងតែការប្រើប្រាស់របស់វា។ រក្សាទុកផែនទី និងឯកសារ។ ខ្ញុំគួរតែធ្វើរឿងនេះមុនការប្រជុំនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំគួរតែនៅជិតម៉ាស៊ីនដែលកត់ត្រាទិន្នន័យ ឬអាកប្បកិរិយា។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចធ្វើវាដោយខ្លួនឯង ឬសមាជិកអាចស្ម័គ្រចិត្តទទួលខុសត្រូវក្នុងការដាក់ផែនទីទៅកាន់បញ្ជីឈ្មោះ។ នៅក្នុងករណីនៃគេហទំព័រនេះ ទីក្រុងបានបង្ហាញពីចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការកាន់កាប់គេហទំព័រនេះពីភាគីទីបីដែលបច្ចុប្បន្នបង្ហោះវា ប៉ុន្តែពួកគេស្ទើរតែបោះបង់ចោល។ តើនោះយុត្តិធម៌ទេ Teresa? ពួកគេបាននិយាយថា តាមពិតពួកគេមិនមានធនធានសម្រាប់រឿងនោះទេ។ ពួកគេមិនមានជំនាញគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដាក់ច្បាប់ចម្លងនៃគេហទំព័រចាស់នៅលើគេហទំព័ររបស់យើងទេ។ ដូច្នេះ នោះជាសំណួរ សំណួរមួយ អ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំនឹងលាលែងនៅយប់នេះ។ នេះជាសំណួរសម្រាប់ប្រធានាធិបតីថ្មី ឬអ្វីក៏ដោយដែលយើងហៅគាត់ថា uh, uh, ដោយសារតែអ្នកដែលមានបញ្ហាគេហទំព័រនឹងត្រូវដោះស្រាយជាមួយច្រើនទៀត។ នេះគឺជាកន្លែងដែលវាស្ថិតនៅ។ នេះជាសំណួរសំខាន់ ប៉ុន្តែមិនមែនជាការផ្ដល់យោបល់ដែលពេញចិត្តទេ។ ដូច្នេះយើងដើរជុំវិញបន្ទប់ ហើយណែនាំខ្លួនយើងដើម្បីឱ្យយើងបានស្គាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Chris Bader ។ ខ្ញុំបាននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះអស់រយៈពេល 23 ឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំបានធ្វើជាប្រធានាធិបតីយ៉ាងហោចណាស់ 10 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំនឹងក្លាយជាប្រធានាធិបតីនៅពេលណាទេ។ ខ្ញុំជាអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកបញ្ញាសិប្បនិម្មិតដែលចូលនិវត្តន៍ ហើយលែងរស់នៅក្បែរ Medford ទៀតហើយ។ វាពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។
[SPEAKER_02]: Joe តើអ្នកមកទេ? ខ្ញុំឈ្មោះ Joe Rodin ។ ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវរដូវរងា។ ខ្ញុំបាននៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំ។ តាមពិតខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកម៉ៅការទូទៅទេ ខ្ញុំជាជាងឈើ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅក្នុងតំបន់លើផ្ទះទាំងអស់ ផ្ទះថ្មីនិងដូចជា។ Charlotte តើអ្នកចង់ណែនាំខ្លួនឯងទេ?
[MCM00001798_SPEAKER_03]: ប្រាកដ។ Carlotta Scuderi ។ ខ្ញុំជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាមួយ Remax Andrew Realty ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅពីលើក្តារ បួន ឬប្រាំឆ្នាំ? វាមិនសំខាន់ទេ?
[Christopher Bader]: យ៉ាងហោចណាស់។
[MCM00001798_SPEAKER_03]: យ៉ាងហោចណាស់អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ នោះហើយជាវា។
[Christopher Bader]: មិនអីទេ
[MCM00001828_SPEAKER_00]: James? ខ្ញុំឈ្មោះ James McKee ។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវ Lookout ។ ខ្ញុំជាស្ថាបត្យករម្នាក់ ហើយខ្ញុំបាននៅលើក្ដារនេះរយៈពេល 11 នាទី។ អេមឺរី? ខ្ញុំឈ្មោះ Emery McGowan ។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: តាមពិតខ្ញុំរស់នៅ South Street ។ រី ជីហ្សាន។ សំណាងណាស់ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះចំការចំណាស់មួយ។ ផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតមួយនៅ South Street ។ បាទ ស្អាតណាស់។ មានមនុស្សខ្លះនៅទីនោះ កន្លែងកប៉ាល់ខ្លះ។ ខ្ញុំរស់នៅកន្លែងពណ៌ស្វាយធំ ដូច្នេះវាពណ៌ស្វាយ។ បាទ ខ្ញុំបានទិញផ្ទះនេះកាលពី 27 ឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅឆ្ងាយ ធំធាត់នៅ Medford បន្ទាប់មកផ្លាស់ទៅជាយក្រុង ហើយខ្ញុំមិនចូលចិត្តវាទេ។ ត្រឡប់មកវិញ សម្រាប់ខ្ញុំ ពេលចូលនិវត្តន៍ ពេលខ្ញុំធ្វើការ ខ្ញុំជាអ្នករចនាផ្នែកខាងក្នុង ហើយខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ ធ្វើការជួសជុល ហើយអ្នកដឹងទេ គម្រោងបរទេស និងអ្វីៗដូចនោះ។ ខ្ញុំថាកុំឲ្យខ្ញុំមានផ្ទះថ្មី។ ខ្ញុំចង់ឲ្យនាងចាស់ ខ្ញុំចង់ឲ្យនាងក្លាយជាព្រហ្មចារី។ អូ ខ្ញុំឃើញ។ វានៅទំនេរប្រហែល១០ឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំយក 15, 30 ប្រអប់ ខ្ញុំបានរក្សារបស់ល្អទាំងអស់ អ្នកដឹងទេ របស់ត្រឹមត្រូវ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ដូច្នេះវានៅតែមើលទៅដូចពេលដែលវាត្រូវបានសាងសង់ 1830, um, 1834។ នោះជារឿងរបស់ខ្ញុំ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍នឹងប្រវត្តិសាស្ត្រ និងផ្ទះ ជាក់ស្តែងនោះជារឿងរបស់ខ្ញុំ។
[Christopher Bader]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Ah, Arcita តើអ្នកអាចណែនាំខ្លួនអ្នកបានទេ?
[SPEAKER_06]: ហេ សុំទោស ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាត់អ៊ីនធឺណិតមួយរយៈ។ ខ្ញុំគឺ Jasita ។ ខ្ញុំជាស្ថាបត្យករ។ ខ្ញុំធ្វើការជាមួយក្រុម Chelsea Construction។ ខ្ញុំបានបញ្ចប់គម្រោងជួសជុលជាច្រើនលើអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលបានជួសជុលឡើងវិញ ដែលជាគន្លឹះក្នុងការដាក់ពាក្យទៅកាន់នាយកដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងក្លាយជាផ្នែកនៃសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីឥឡូវនេះទេ។ ខ្ញុំទើបតែបាត់អ៊ីនធឺណិត ហើយភ្ជាប់ឡើងវិញ។ ការណែនាំខ្លីៗអំពីខ្ញុំគឺនេះ ខ្ញុំទើបតែមានកូន។ វាធ្វើឱ្យខ្ញុំរវល់ ហើយខ្ញុំសុំទោសដែលខ្ញុំមិនអាចនៅទីនោះដោយផ្ទាល់នៅថ្ងៃនេះ។ បន្ទាប់មកមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។
[Christopher Bader]: សូមអបអរសាទរ។ សូមអបអរសាទរ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_06]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងជួបអ្នកដោយផ្ទាល់ ហើយនិយាយជាមួយអ្នក និងយល់ពីគំនិតរបស់អ្នក។ គណៈកម្មាធិការនេះធ្វើសម្រាប់សហគមន៍ ហើយនឹងក្លាយជាធនធានដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អ្នក និងសហគមន៍។
[Christopher Bader]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ សូមស្វាគមន៍។
[SPEAKER_06]: សូមអរគុណ
[Christopher Bader]: បាទ នោះហើយជាវា។ ដូច្នេះ យើងត្រូវជ្រើសរើសប្រធាន អនុប្រធានមួយរូប ហើយខ្ញុំស្នើឱ្យយើងជ្រើសរើសលេខា ហើយលេខាធិការនោះនឹងទទួលខុសត្រូវក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថា កំណត់ហេតុត្រូវបានចេញផ្សាយ ហើយយើងក៏មានបញ្ហាជាមួយគេហទំព័រដែលខ្ញុំបានលើកឡើង លេខាផងដែរ។ អ្នកអាចជាអ្នកកំណត់ឱ្យប្រាកដថាគេហទំព័រនេះដំណើរការ និងដំណើរការ ឬថែទាំដោយអ្នកផ្តល់សេវាបច្ចុប្បន្ន ឬកាន់កាប់ដោយទីក្រុង ឬអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា។ អញ្ចឹងតើខ្ញុំអាចមានអ្នកស្ម័គ្រចិត្តធ្វើជាប្រធានបានទេ? យ៉ូសែប? អ្នកណាខ្លះទៀត? ឥឡូវនេះ ចូរយើងបោះឆ្នោត។ តើខ្ញុំអាចទទួលបានការតែងតាំងទីពីរសម្រាប់ Joe និង Mary បានទេ? មិនអីទេ
[MCM00001810_SPEAKER_06]: អូ ខ្ញុំត្រូវបានតែងតាំង។ ខ្ញុំគាំទ្រអ្នក។ មិនអីទេ
[Christopher Bader]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តាមបច្ចេកទេស ខ្ញុំមិននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការទៀតទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនបោះឆ្នោតទេ។ ប៉ុន្តែសូមឱ្យខ្ញុំហៅ Charlotte សម្រាប់ Joe ។ បាទ ខ្ញុំនឹង។ យ៉ូសែប។ ត្រឹមត្រូវ។ អាណា ម៉ារីយ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ អាស៊ីតា? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ដូច្នេះការតែងតាំងរបស់ Joe គឺឯកច្ឆន្ទ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអបអរសាទរ Joe ។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើខ្ញុំអាចស្នើសុំអ្នកស្ម័គ្រចិត្តធ្វើជាអនុប្រធានបានទេ? Charlotte គឺជាអនុប្រធានរបស់យើង។ តើអ្នកចង់បន្តទេ Charlotte?
[MCM00001798_SPEAKER_03]: ទេ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ មិនមែនឆ្នាំនេះទេ។
[Christopher Bader]: ទីក្រុង។
[MCM00001798_SPEAKER_03]: ខ្ញុំអាចធ្វើវាដោយស្ម័គ្រចិត្ត។
[Christopher Bader]: សុំទោស
[SPEAKER_06]: ខ្ញុំអាចស្ម័គ្រចិត្តធ្វើជាអនុប្រធាន។
[Christopher Bader]: បាទ Jasita បាទ។ ដូច្នេះតើខ្ញុំអាចផ្តល់ឱ្យ St. ចាស៊ីតា? តើមានអ្នកស្ម័គ្រចិត្តផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មក Hasita បាទ តើខ្ញុំអាចទេ? ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើម Charlotte ។
[MCM00001798_SPEAKER_03]: ខ្ញុំបោះឆ្នោតបាទ។
[Christopher Bader]: តើអ្នកសុខសប្បាយទេ Joe? ត្រឹមត្រូវ។ James? ត្រឹមត្រូវ។ តើម៉ារីនៅឯណា? ត្រឹមត្រូវ។ អាហ្ស៊ីតា សុខសប្បាយទេ? ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកអាចបោះឆ្នោតសម្រាប់ខ្លួនអ្នក។ បាទ នោះជាការល្អ។ ដូច្នេះតើអ្នកគិតថាយើងត្រូវការលេខាទេ? ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកណាម្នាក់ថែរក្សាបញ្ហារបស់គេហទំព័រ។ ឬយើងអាចទុកប្រធានាធិបតី និងអនុប្រធានាធិបតីនៅពីក្រោយ។ ខ្ញុំបើកចំហចំពោះគំនិត។ គិតម៉េចដែរ Joe? បើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើលេខាក៏គ្មានបញ្ហាដែរ។
[MCM00001810_SPEAKER_06]: កុំមើលមកខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនខ្លាចខ្លាំងណាស់។
[Christopher Bader]: អញ្ចឹងទុកអោយលេខាធិការដ្ឋានបើក។ ប្រហែលជាមានមនុស្សម្នាក់ដែលមិននៅទីនោះអាចដោះស្រាយវាបាន។ បាទ នោះហើយជាវា។ មនុស្សគ្រប់គ្នាត្រូវបានស្វាគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតក្នុងដៃល្អ។ បន្ទាប់មកផ្នែកផ្លូវការនៃកិច្ចប្រជុំគឺ៖ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវពិភាក្សា? ដូច្នេះតើខ្ញុំអាចដាក់ពាក្យសុំពន្យារពេលបានទេ? ផ្តល់ជូនការបិទ យល់ព្រម ជាលើកទីពីរ? ខ្ញុំជាមនុស្សទីពីរ។ ដូច្នេះតើមនុស្សគ្រប់គ្នាពេញចិត្តនឹងការពន្យារពេល Charlotte ទេ?
[MCM00001798_SPEAKER_03]: ខ្ញុំទទួលយក បាទ។
[Christopher Bader]: បាទ Joe បាទ។ James? ត្រឹមត្រូវ។ តើម៉ារីនៅឯណា? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំឃើញនោះ។
[MCM00001798_SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Christopher Bader]: នោះហើយជាវា។